アクエージュ多摩川

  • 神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目

  • 南武線 / 宿河原駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 5階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,580万円
50.6万円/㎡
相場
4,755万円
52.6万円/㎡
3,147
4,219
5,291
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,219万円〜5,291万円
46.6万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アクエージュ多摩川
4,580万円（50.6万円/㎡）/ 3階 / 90.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,580万円50.6万円3階 90.47㎡ 3LDK東
2026/03/314,980万円48.7万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2026/03/105,580万円54.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2026/03/035,280万円51.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2026/02/103,980万円40.1万円2階 99.25㎡ 3LDK東
2025/08/095,380万円52.6万円2階 102.25㎡ 3LDK南西
2025/07/234,480万円45.1万円2階 99.25㎡ 3LDK南
2025/04/175,480万円53.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2025/04/129,000万円75.6万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/11/295,280万円44.3万円3階 119.11㎡ 4LDK南
2024/03/115,680万円55.6万円2階 102.25㎡ 3LDK西
2023/11/254,280万円41.9万円2階 102.25㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
アクエージュ多摩川
川崎市多摩区宿河原七丁目
宿河原駅12分 4,580万円50.6万円90.47㎡3LDK3階 / 5階建 東2002年93戸RC
2026/04/08アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,880万円54.7万円70.92㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2024/07/18クレッセント稲田堤
川崎市多摩区菅四丁目
京王稲田堤駅8分 4,480万円42.1万円106.38㎡3SLDK1階 / 7階建 南西2000年52戸RC
2025/11/16コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 4,490万円46.6万円96.37㎡4LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC
2026/04/15マイキャッスル生田
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅9分 2,980万円43.0万円69.27㎡2LDK6階 / 8階建 北西2003年98戸RC
2024/01/29東亜本社ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,200万円42.6万円75.06㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2025/07/31ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 4,380万円53.9万円81.28㎡2LDK2階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2024/02/27多摩川テラス
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅4分 5,590万円58.2万円96.04㎡3SLDK6階 / 7階建 南2007年69戸RC
2026/03/15小田急コアロード読売ランド前
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅9分 3,980万円45.6万円87.21㎡3LDK1階 / 4階建 南西2002年47戸RC
2023/07/09中野島南パーク・ホームズ
川崎市多摩区生田一丁目
中野島駅9分 3,780万円46.6万円81.04㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年50戸RC
2025/11/22コスモ中野島
川崎市多摩区中野島一丁目
中野島駅6分 3,780万円51.6万円73.29㎡3LDK2階 / 7階建 南西1999年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市多摩区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して5.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市多摩区
53.8万円/㎡
前年比+17.9%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクエージュ多摩川
所在地神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目
交通南武線宿河原駅徒歩12分
築年月2002年
階数5階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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